不满暖气费过高 华城万象业主送物业不作为奖

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图为华城万象小区业主给物业公司送的“不作为奖”锦旗。 前日本明星微博 “幽兰紫韵”摄

  冬季供暖马上就要结束英语 了,可最近电视塔华城万象小区业主的心里却很凉。每天供热1五个小时,但每月每平方米的取暖费却为6.6元。业主普遍认为供暖费过高 ,朋友一气之下给物业颁发了“不作为奖”锦旗,物业公司则表示,朋友也有说不出的苦衷。

  网帖爆料

  业主给物业颁发“不作为奖”

  昨日上午11时,有前日本明星微博 在微博上发帖说:“电视塔华城万象小区,冬季供暖费每月每平方米6.6元,每天仅供热1五个小时,物业表示非供暖时间内如业主确实过冷,开空调自行保持恒温。”微博上还附有照片,中间是业主给华诚物业公司颁发的“不作为奖”锦旗。

  下午2时许,记者来到处于电视塔南侧的华城万象小区,一提到供暖问题图片报告 ,不少业主纷纷向记者倒苦水。业主刘女士说,小区今年是第一年供暖,原先说是市政供暖,随后改为小区本人烧锅炉:“政府供暖每月每平方米最高只有超过5.8元,而朋友小区收6.6元,还有供暖下午英语 ,每天1五个小时,太不合理了。”刘女士说。

  “虽说物价局对自助供暖没人限定价格和时间,假若物业应该提前和业主协商交流,双方达成一致再制定取暖费标准,我天天在家带小孩,却从没见过物业的人来调查过业主意见。”张阿姨说。

  说到给物业公司送“不作为奖”锦旗,业主周先生说,业主们很无奈,找过物业公司什么都有有有次,但处里不了问题图片报告 ,没人做也是没辙了:“我确实物业公司应该是替广大业主着想,为业主服务的,但现在事实完正相反,非但不替业主与开发商沟通,反而给朋友添堵。”

  业主不满

  小区供暖时间短且费用高

  作为和华城万象同一投资商与承建单位,同一品牌的华城国际,另两个小区在供暖问题图片报告 上处境很累似 。在距离华城万象不远的华城国际小区,一位抱小孩的张女士告诉记者,小区今年冬天供暖的政策和去年一样,每月每平方米6.6元,每天供暖1另两个小时。家里90多平方米的房子,去年冬天的取暖费交了21500多元,比市政集中供暖标准贵了1150多元。

  “去年冬天朋友小区的业主就为供暖的问题图片报告 和物业闹得很不好,一结束英语 物业定的是每平方米7.5元,供暖1另两个小时,随后业主意见大,物业将定价降到每平方米6.6元,供暖1另两个小时,但按照供暖时间算,反倒比每平方米7.5元的标准更贵了。”张女士说,不可能 小区是自助供暖,价格贵累似 倒算了,业主还里能理解,假若供暖时间太短,让像她原先,家里有老人和孩子的家庭吃不消。

  “白天供暖时温度要是高,到了晚上停暖,家里就更冷了,老人和孩子受不了,时不时里能开空调取暖,朋友大人倒罢了,可老人孩子简直遭罪。”张女士说,她不可能 对物业不满,暖气费还没交,不过即使物业公司不调整政策,考虑到老人孩子,最后还是会迫于无奈交费。

  物业公司

  供暖价格经成本核算而定

  随后,记者来到华诚物业管理有限公司(华城万象和华城国际实际为另两个物业公司),客服部的一位罗姓工作人员告诉记者,小区是自备锅炉取暖,烧的天然气,成本原先就比较高,供暖价格也是经过反复的成本核算才制定的。

  “1另两个小时或1五个小时的供暖时间,也要是说得最低供暖时长,物业会根据具体天气情况,节假日延长供暖时间。”她说,物业公司也有难处,不不可能 本人赔本降低价格、延长时间给业主供暖。现在,物业公司已将小区取暖收费标准送到物价局进行审批,估计这二天就能下来。 记者 袁玥

  特别提示

  自主供暖 价格需与业主协商

  根据2010年《西安市物价局关于进一步做好供热价格协商备案工作的通知》,对于实施自备锅炉供暖和二次转供热的小区,供热单位需根据上年度供热成本运行费用情况,提出本年度供热价格初步方案,与用热人协商一致后,按照区域划分,到市或区、县物价局办理备案审核手续,经公示后执行。

  供热价格方案作为协商的主要内容,供热单位需将本居民小区及供热的基本情况(小区面积、业主户数、入住率、热交换站或锅炉运行情况、供热能力等)、上年度总用热量和热费收支情况,成本测算情况(主要成本费用构成及变化情况)、原先供热价格、拟定供热价格、每天供热时间、每天供热下午英语 、收费土依据等向小区居民说明,广泛听取用热人意见,与用户进行充分协商。 记者 袁玥

  延伸阅读

  气温降低 居民期盼“及时暖”

  本报讯 (记者 王超) “现在凌晨冷得很,不可能 热力公司里能根据气温变化,提前供暖就好了。”纺织城纺星一区家有小孩和老人的居民们,期盼供热单位早点提供“及时暖”。

  昨日上午,记者走进纺织城国棉四厂小区时,几位怀抱孙子的大妈告诉记者,近期早晚温差很大,凌晨屋里冷冰冰的,真盼望冰凉凉的暖气片里能有温度。家里刚添孙子的姜大妈说:“小孙子刚满百天,每天凌晨屋里冷得很,凌晨给孙子喂奶时,一不小心孙子就会着凉感冒。”

  国棉五厂家属区的居民们说,供暖真不该局限在规定时间的条条框框里,立冬降寒后,尤其老人小孩怕冷易感冒,非常里能暖气时,不可能 热力公司里能提前供上“及时暖”,那要是再好不过的事情了。